Элитный
Остров
г. Москва, Район Хорошёво-Мнёвники
Заселение: до III кв. 2028
1 792 квартиры
847 612 ₽/м²
▼ 5,7% за полгода
- Цена за м²
- 1 161 101 ₽/м²
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Застройщик
- ДОНСТРОЙ
- Отделка
- Без отделки, Чистовая
- Класс
- Элитный
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- IV кв. 2030
- Квартир в проекте
- 962
- Продано
- 13%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
962 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 1 164 692 ₽/м²
Сделок в месяц
ноя 25янв 26мар 26май 26июл 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 1 164 692 ₽ | 10 |
| авг 2026 | 1 017 107 ₽ | 10 |
| июл 2026 | 1 225 856 ₽ | 5 |
| июн 2026 | 1 339 317 ₽ | 2 |
| май 2026 | 1 080 116 ₽ | 6 |
| апр 2026 | 1 065 635 ₽ | 12 |
| мар 2026 | 1 085 926 ₽ | 10 |
| фев 2026 | 1 252 888 ₽ | 7 |
| янв 2026 | 1 260 763 ₽ | 3 |
| дек 2025 | 1 093 930 ₽ | 24 |
| ноя 2025 | 1 056 351 ₽ | 45 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
НачалоЭлитный · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2029IV кв. 20295–2828818%
НачалоЭлитный · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2030IV кв. 20305–5067411%
Ипотека в ЖК «Начало»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Начало — 2 дома класса «элитный» в городе Москва, застройщик ДОНСТРОЙ. Строится 2 из 2, ввод последнего дома — I кв. 2030, плановая выдача ключей — IV кв. 2030. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 50, всего квартир 962.
Средняя цена по договорам долевого участия — 1 161 101 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 3,4 - 4,1
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Элитный
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Свободная планировка
- Есть
- Этажность
- 28
- Квартир на этаже
- 5
- Средняя площадь квартиры, м²
- 108.0
- Грузопассажирских лифтов
- 10
- Машино-мест
- 831
- Парковочных мест на территории
- 74
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 2
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- A+
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 77-003263 № 77-00326314-11-2025 21:07
- Градостроительный план земельного участка14-11-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 0001-9000120-104801-00002133/2609-02-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 001-9000120-104801-00002133/2609-02-2026 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве14-11-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 77-01-022424-202514-11-2025 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка14-11-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации11-11-2025 00:00
Расположение
г. Москва, Пресненский район
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика ДОНСТРОЙ
Похожие ЖК
Москва, класс «элитный».
Элитный
Prime Park
г. Москва, проспект Ленинградский
Заселение: до IV кв. 2027
2 837 квартир
746 842 ₽/м²
средняя по сделкам
Элитный
Ривер Парк Кутузовский
г. Москва, Район Дорогомилово
Заселение: до III кв. 2027
2 010 квартир
849 017 ₽/м²
▼ 8,8% за полгода
Элитный
ФСК Sydney City
г. Москва, Район Хорошёво-Мнёвники
Заселение: до III кв. 2027
3 277 квартир
569 213 ₽/м²
▲ 8,5% за полгода