Элитный
Обручева 30
г. Москва, Район Коньково
581 784 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 581 784 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Застройщик
- ЛСР
- Отделка
- Без отделки, Чистовая
- Класс
- Бизнес
- Домов
- 1, строится 1
- Выдача ключей
- IV кв. 2027
- Квартир в проекте
- 1 805
- Продано
- 74%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 805 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 581 784 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 581 784 ₽ | 17 |
| авг 2026 | 559 598 ₽ | 19 |
| июл 2026 | 559 178 ₽ | 24 |
| июн 2026 | 540 741 ₽ | 29 |
| май 2026 | 527 049 ₽ | 23 |
| апр 2026 | 523 745 ₽ | 4 |
| мар 2026 | 547 712 ₽ | 8 |
| фев 2026 | 614 677 ₽ | 13 |
| янв 2026 | 553 125 ₽ | 45 |
| дек 2025 | 559 176 ₽ | 74 |
| ноя 2025 | 568 917 ₽ | 66 |
| окт 2025 | 566 931 ₽ | 32 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
1 дом в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Обручева 30»Бизнес · ДругоеСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20273–601 80574%
Ипотека в ЖК «Обручева 30»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Обручева 30 — дом класса «бизнес» в городе Москва, застройщик ЛСР. Строится 1 из 1, ввод последнего дома — IV кв. 2026, плановая выдача ключей — IV кв. 2027. этажность до 60, всего квартир 1805. Средняя цена по договорам долевого участия — 581 784 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,95
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- Без отделки, Чистовая
- Этажность
- 60
- Квартир на этаже
- 9
- Средняя площадь квартиры, м²
- 40.1
- Пассажирских лифтов
- 7
- Грузопассажирских лифтов
- 25
- Машино-мест
- 449
- Детских площадок
- 3
- Спортивных площадок
- 1
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- A+
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 77-002853 № 77-00285328-04-2023 16:16
- Градостроительный план земельного участка11-08-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 0001-9000003-046001-0004331/2302-05-2023 00:00
- Извещение о начале строительства № 5181724-05-2023 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве05-10-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 77-06-020809-202320-04-2023 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка11-08-2026 00:00
- Экспертиза проектной документации03-03-2023 00:00
Расположение
г. Москва, Район Коньково
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика ЛСР
Бизнес
ВЕЙВ
г. Москва, Район Москворечье-Сабурово
Заселение: до IV кв. 2026
2 814 квартир
543 014 ₽/м²
средняя по сделкам
Бизнес
Зиларт Спарк
г. Москва, Даниловский район
Заселение: до IV кв. 2027
1 891 квартира
591 228 ₽/м²
▼ 5,3% за полгода
Похожие ЖК
Москва, класс «бизнес».
Бизнес
Stellar City
г. Москва, Можайский район
Заселение: до IV кв. 2027
3 851 квартира
325 310 ₽/м²
▼ 0,6% за полгода
Бизнес
Интеллигент
г. Москва, Басманный район
Заселение: до IV кв. 2026
813 квартир
567 603 ₽/м²
▲ 9,5% за полгода
Бизнес
Шелепиха
г. Москва, Пресненский район
Заселение: до IV кв. 2026
653 квартиры
489 044 ₽/м²
средняя по сделкам