Комфорт
Цветочные Поляны Экопарк
г. Москва, Район Филимонковский
Заселение: до IV кв. 2026
2 653 квартиры
264 711 ₽/м²
средняя по сделкам
Остафьево
г. Москва, район Поселение Рязановское
242 719 ₽/м²средняя цена по сделкам −0,7% за полгода
- Цена за м²
- 242 719 ₽/м²
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Застройщик
- Самолет
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич, Панель
- Домов
- 12, строится 5
- Выдача ключей
- III кв. 2027
- Квартир в проекте
- 4 574
- Продано
- 83%
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
4 574 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 239 813 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 239 813 ₽ | 15 |
| авг 2026 | 269 530 ₽ | 11 |
| июл 2026 | 247 552 ₽ | 27 |
| июн 2026 | 245 186 ₽ | 12 |
| май 2026 | 251 867 ₽ | 19 |
| апр 2026 | 234 287 ₽ | 19 |
| мар 2026 | 266 766 ₽ | 6 |
| фев 2026 | 257 310 ₽ | 43 |
| янв 2026 | 246 669 ₽ | 67 |
| дек 2025 | 256 979 ₽ | 74 |
| ноя 2025 | 229 618 ₽ | 67 |
| окт 2025 | 207 690 ₽ | 62 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
12 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАССКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 20275—74%
ЖК Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАССКомфорт · ПанельСтроитсяII кв. 2027III кв. 20271557284%
ЖК Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАССКомфорт · ПанельСтроитсяII кв. 2027III кв. 20271311091%
ЖК Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАССКомфорт · ПанельСтроитсяII кв. 2027III кв. 202713–1565080%
ЖК Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАССКомфорт · ПанельСтроитсяII кв. 2027III кв. 20271311081%
Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАССТиповой · ПанельСданIV кв. 2024—15494—
Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАССТиповой · ПанельСданIV кв. 2024—15182—
ЖК Остафьево, ПРАГМАТИК-КЛАССТиповой · ПанельСданIV кв. 2024—15442—
ЖК Остафьево, ПРАГМАТИК-КЛАССТиповой · ПанельСданIV кв. 2024—15416—
Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАССКомфорт · ПанельСданIV кв. 2025—15936—
Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАССКомфорт · ПанельСданIV кв. 2025—15572—
Остафьево,ПРАГМАТИК-КЛАССКомфорт · ПанельСданIV кв. 2025—1190—
Ипотека в ЖК «Остафьево»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Остафьево — 12 домов класса «комфорт» в городе Москва, застройщик Самолет. Строится 5 из 12, ввод последнего дома — II кв. 2027, плановая выдача ключей — III кв. 2027. Материал стен: монолит-кирпич, панель, этажность до 15, всего квартир 4574.
Средняя цена по договорам долевого участия — 242 719 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 3,15
- Тип объекта
- Наземный паркинг
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Этажность
- 5
- Квартир на этаже
- 65
- Средняя площадь квартиры, м²
- 15.5
- Пассажирских лифтов
- 1
- Машино-мест
- 300
- Нежилой первый этаж
- Да
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 77-002977 № 77-00297713-12-2023 22:50
- Проектная декларация 77-002978 № 77-00297813-12-2023 23:09
- Проектная декларация 77-003026 № 77-00302605-03-2024 13:33
- Градостроительный план земельного участка04-03-2024 00:00
- Извещение о начале строительства № 0001-9000120-104801-00000553/2315-12-2023 00:00
- Извещение о начале строительства № 0001-9000120-104801-00000554/2315-12-2023 00:00
- Извещение о начале строительства № 0001-9000120-104801-00002171/2421-03-2024 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве03-12-2024 00:00
- Разрешение на строительство № 77-20-020662-202307-02-2023 00:00
- Разрешение на строительство № 77-20-020665-202307-02-2023 00:00
- Разрешение на строительство № 77-20-021322-202419-01-2024 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка04-03-2024 00:00
- Экспертиза проектной документации28-12-2023 00:00
Расположение
г. Москва, район Поселение Рязановское
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Самолет
Типовой
Верейская 41
г. Москва, Можайский район
Заселение: до IV кв. 2026
917 квартир
471 133 ₽/м²
▼ 13,9% за полгода
Комфорт
Новое Внуково
г. Москва, д. Санино
Заселение: до IV кв. 2028
7 148 квартир
291 882 ₽/м²
▲ 8,2% за полгода
Похожие ЖК
Москва, класс «комфорт».
Комфорт
Городские Истории
г. Москва, Район Внуково
Заселение: до IV кв. 2028
3 618 квартир
306 827 ₽/м²
▲ 0,6% за полгода
Комфорт
Цветочные Поляны Экопарк
г. Москва, Район Филимонковский
Заселение: до IV кв. 2026
2 653 квартиры
264 711 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Русич Кантемировский
г. Москва, Район Царицыно
Заселение: до II кв. 2027
2 283 квартиры
387 459 ₽/м²
▲ 7,8% за полгода