Бизнес
Нагатино Ай-Лэнд
г. Москва, Даниловский район
Заселение: до II кв. 2027
1 221 квартира
514 210 ₽/м²
средняя по сделкам
- Цена за м²
- 590 058 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Застройщик
- Эталон
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Кирпич, Монолит-кирпич
- Домов
- 13, строится 8
- Выдача ключей
- II кв. 2029
- Квартир в проекте
- 4 533
- Продано
- 61%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
4 533 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 531 198 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 531 198 ₽ | 24 |
| авг 2026 | 578 749 ₽ | 21 |
| июл 2026 | 566 584 ₽ | 27 |
| июн 2026 | 534 342 ₽ | 38 |
| май 2026 | 511 951 ₽ | 32 |
| апр 2026 | 512 861 ₽ | 36 |
| мар 2026 | 533 071 ₽ | 32 |
| фев 2026 | 577 162 ₽ | 18 |
| янв 2026 | 589 864 ₽ | 79 |
| дек 2025 | 568 897 ₽ | 76 |
| ноя 2025 | 574 389 ₽ | 100 |
| окт 2025 | 571 960 ₽ | 182 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
13 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 20272088966%
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026III кв. 202713–1517780%
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028III кв. 20282–2058465%
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028III кв. 20282–1021665%
Жилой квартал ШагалБизнес · КирпичСтроитсяII кв. 2028IV кв. 20282–225912%
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2028IV кв. 20282–1517767%
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2028IV кв. 20282–2837452%
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2028II кв. 20292–1029845%
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСданI кв. 2026—3–19422—
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСданI кв. 2026—3–29600—
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСданI кв. 2026—2–18321—
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСданI кв. 2026—2–18166—
Жилой квартал ШагалБизнес · Монолит-кирпичСданI кв. 2026—3–19250—
Ипотека в ЖК «Шагал»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Шагал — 13 домов класса «бизнес» в городе Москва, застройщик Эталон. Строится 8 из 13, ввод последнего дома — IV кв. 2028, плановая выдача ключей — II кв. 2029. Материал стен: кирпич, монолит-кирпич, этажность до 29, всего квартир 4533.
Средняя цена по договорам долевого участия — 590 058 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 3 - 3,02
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Этажность
- 20
- Квартир на этаже
- 5
- Средняя площадь квартиры, м²
- 56.5
- Грузопассажирских лифтов
- 19
- Машино-мест
- 304
- Детских площадок
- 3
- Спортивных площадок
- 2
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 77-003056 № 77-00305606-05-2024 11:43
- Проектная декларация 77-003086 № 77-00308618-07-2024 15:48
- Проектная декларация 77-003161 № 77-00316128-01-2025 14:46
- Проектная декларация 77-003162 № 77-00316228-01-2025 15:23
- Проектная декларация 77-003192 № 77-00319212-05-2025 16:05
- Проектная декларация 77-003212 № 77-00321204-07-2025 12:32
- Проектная декларация 77-003227 № 77-00322706-08-2025 15:20
- Проектная декларация 77-003239 № 77-00323903-09-2025 13:40
- Градостроительный план земельного участка26-08-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 0001-9000120-104801-00003488/2520-02-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 0001-9000120-104801-00003490/2520-02-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 0001-9000120-104801-00005148/2620-03-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 0001-9000120-104801-00005154/2620-03-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 0001-9000120-104801-00011819/2418-07-2024 00:00
Расположение
г. Москва, Даниловский район
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Эталон
Элитный
Мариин Парк
г. Москва, Район Марьина Роща
Заселение: до IV кв. 2027
135 квартир
591 104 ₽/м²
средняя по сделкам
Бизнес
Соколин Парк
г. Москва, Район Богородское
Заселение: до II кв. 2028
211 квартир
432 823 ₽/м²
средняя по сделкам
Похожие ЖК
Москва, класс «бизнес».
Бизнес
Stellar City
г. Москва, Можайский район
Заселение: до IV кв. 2027
3 851 квартира
325 310 ₽/м²
▼ 0,6% за полгода
Бизнес
Интеллигент
г. Москва, Басманный район
Заселение: до IV кв. 2026
813 квартир
567 603 ₽/м²
▲ 9,5% за полгода
Бизнес
Шелепиха
г. Москва, Пресненский район
Заселение: до IV кв. 2026
653 квартиры
489 044 ₽/м²
средняя по сделкам