Комфорт
Городские Истории
г. Москва, Район Внуково
Заселение: до IV кв. 2028
3 618 квартир
306 827 ₽/м²
▲ 0,6% за полгода
- Цена за м²
- 377 688 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Застройщик
- СЗ ГОРАКС
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- IV кв. 2027
- Квартир в проекте
- 1 390
- Продано
- 57%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 390 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: авг 2026 · 379 826 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| авг 2026 | 379 826 ₽ | 32 |
| июл 2026 | 365 843 ₽ | 37 |
| июн 2026 | 338 290 ₽ | 43 |
| май 2026 | 333 895 ₽ | 21 |
| апр 2026 | 327 911 ₽ | 37 |
| мар 2026 | 325 777 ₽ | 18 |
| фев 2026 | 366 398 ₽ | 20 |
| янв 2026 | 327 920 ₽ | 40 |
| дек 2025 | 337 746 ₽ | 82 |
| ноя 2025 | 316 586 ₽ | 70 |
| окт 2025 | 318 701 ₽ | 71 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК Смарт ГарденКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20276–1769560%
ЖК Смарт ГарденКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20276–1769554%
Ипотека в ЖК «Смарт Гарден»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Смарт Гарден — 2 дома класса «комфорт» в городе Москва, застройщик СЗ ГОРАКС. Строится 2 из 2, ввод последнего дома — IV кв. 2026, плановая выдача ключей — IV кв. 2027. этажность до 17, всего квартир 1390. Средняя цена по договорам долевого участия — 377 688 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,85 - 5,7
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- Без отделки
- Свободная планировка
- Есть
- Этажность
- 17
- Квартир на этаже
- 6
- Средняя площадь квартиры, м²
- 41.8
- Пассажирских лифтов
- 8
- Грузовых лифтов
- 9
- Грузопассажирских лифтов
- 26
- Парковочных мест на территории
- 76
- Детских площадок
- 4
- Спортивных площадок
- 2
- Велодорожки
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 77-003069 № 77-00306905-06-2024 15:13
- Градостроительный план земельного участка28-05-2024 00:00
- Извещение о начале строительства № 09-И-231/24-(0)-019-07-2024 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве20-11-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 77-17-021139-202305-10-2023 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка28-05-2024 00:00
- Экспертиза проектной документации21-07-2023 00:00
Расположение
г. Москва, Район Коммунарка
Загружаем карту…
Похожие ЖК
Москва, класс «комфорт».
Комфорт
Цветочные Поляны Экопарк
г. Москва, Район Филимонковский
Заселение: до IV кв. 2026
2 653 квартиры
264 711 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Русич Кантемировский
г. Москва, Район Царицыно
Заселение: до II кв. 2027
2 283 квартиры
387 459 ₽/м²
▲ 7,8% за полгода